Le Parc Résidentiel de Loisirs, PRL, est un espace paysager au sens de l’article D333-3 du Code du Tourisme. Il est spécialement affecté à l’admission principale de HLL. Découvrez dans cet article le concept de parc résidentiel de loisirs.
Définition du parc résidentiel de loisirs
Un parc résidentiel de loisirs est un parc réservé seulement à la construction de maisons de vacances légères ou de résidences de vacances mobiles.
Souvent, les parcs à thème communautaires sont des propriétés foncières qui sont exploitées, gardées et entretenues qui offrent une variété d’activités et de services récréatifs.
Un parc résidentiel de loisirs vous garantit une maîtrise totale de votre investissement: vous signez un contrat de location longue durée basée sur un document notarié et vous vous sentez chez vous du sol au toit! Fini les limites de location et les contrats saisonniers.
Non seulement c’est un choix sûr, mais c’est aussi une alternative plus économique à une résidence secondaire traditionnelle. Les taxes, les frais d’entretien domestique et externe, les frais de fonctionnement (chauffage, électricité, eau, téléphone, etc.) et les assurances sont beaucoup plus chères dans une résidence secondaire traditionnelle que dans la PRL, qui dépend du principe de la copropriété, lors de l’entretien les coûts sont modérés et partagés.
Un choix original mais aussi un bon investissement qui vous permettra de vous amuser en Vendée en famille ou entre amis, ou de bénéficier d’un revenu locatif attractif en louant votre logement à tout moment.
Il faut donc noter que dans la plupart des parcs à thème de lotissement, vous pouvez devenir propriétaire d’une résidence mobile et d’un terrain. Certains parcs résidentiels de loisirs proposent uniquement la location de terrains.
Différents type de parc résidentiel de loisirs
Il existe deux types de parc résidentiel de loisirs. Tout d’abord, le PRL en régime hôtelier, destiné exclusivement à la location d’Habitation Légère de Loisir, mobil-home ou terrain vague. Les campings équipés sont loués à la journée, à la semaine ou au mois.
Ces PRL permettent la création de plus d’Habitation Légère de Loisir, qui dépassent 20% du total des emplacements. Les camps ne doivent pas dépasser ces limites. PRL fonctionne comme des campings dans la gestion hôtelière, la participation relative de chaque type d’hébergement change simplement.
Ensuite, le PRL avec cession de parcelles est en fait une parcelle de loisirs. En effet, nous ne pouvons pas installer de parcelles d’une superficie minimale de 200 m2, uniquement des Habitations Légère de Loisir.
Il est à noter qu’un mobil home qui a perdu ses moyens de déplacement (roues et bras) devient en fait une Habitation Légère de Loisir. En parc résidentiel, le client peut acheter des appartements.